为加强团场经营地租赁管理，按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》等法律法规和兵团、师市相关政策规定，根据《第五师双河市团场经营地租赁管理暂行办法》（师市财发〔2023〕24号）文件精神，按照“依法依规，公开透明，公平正义”原则。结合团场实际，现就2024年经营地竞标信息公告如下：

　　一、经营地的范围

　　经营地是指团场职工定额身份地以外的国有农用地。公告经营地范围为碎片化经营地。碎片化经营地为面积小于40亩的经营地。

　　二、竞标人条件：

　　碎片化经营地承租方范围包括本团职工、户籍在团辖区的居民、在师市注册的农工专业合作社和企业、连队管理委员会等.

　　三、经营地租赁期限及缴费

　　承包租赁期限：耕地经营地租赁期限1年。

　　租赁费缴纳：签订租赁合同时一次性缴清。

　　四、竞标流程

　　1.竞标报名。在2024年1月5日-1月11日公示期内，参与碎片化经营地竞标人员或单位到相关连队实名制报名。

　　2.资格审查。参与竞拍人员报名时，需提供本人身份证复印件、户口本原件及复印件；连队管理委员会、农工专业合作社或企业需提供所在单位营业执照复印件、法定代表人身份证原件、复印件、企业征信证明、经营能力等资料。

　　3.竞价保证金。报名参加竞价人员或单位，报名时按照要求缴纳竞价保证金。20亩以下连队“四议两公开”方案执行；20亩以上碎片化经营地保证金人民币5000元整（伍千元整）。竞价保证金先交到团指定账户，竞拍结束后，确定竞标身份，竞拍人支付的保证金可抵作土地租赁费用，其他竞拍人缴纳的保证金在拍卖结束后全额退还（不计息）。竞标时，竞拍人员凭保证金收据入场，无关人员严禁入内，未按时出席的竞拍人员视为默认开标结果。竞标结束后，如果出现土地流拍情况，所有参加该地块竞标人员的保证金不予退回。

　　4.竞标方式。20亩以上碎片化经营地采取逐个地块进行竞价。每个标最多竞价三轮，第一轮报价不得低于基价，第二轮的报价在第一轮最高价基础上至少增加10元，第三轮的报价在第二轮最高价基础上至少增加10元，第三轮的最高价获得该标的经营承包权。若第三轮无人竞价，则以第二轮的最高价获得该标经营承包权。竞标过程连队监委会全程监督。

　　20亩以下碎片化经营地竞拍为便于操作，采取举手报价现场投标（明标）的方式进行，竞拍人一经报价不得反悔。每竞价一次涨20元。当有比前一报价更高的应价时，前一报价自然失效。经主持人三声报价无人应价时，便敲定以当前最高应价成交。

　　5.合同签订。中标后3日内需及时缴纳竞标租赁款并签订《经营地租赁合同》，若3日内不及时缴纳租赁款或签订《经营地租赁合同》的，视为自动放弃种植，所缴纳保证金不予退还，并纳入团场诚信黑名单，取消其三年内竞拍权，该地块可继续竞拍。碎片化经营地租赁期限为1年。禁止以转让、入股方式流转，严禁永久基本农田转为林地、园地、草地等其他农用地及农业设施用地。承诺不种植棉花、粮食和油料作物以外的其他作物，否则不允许参加任何经营地竞拍。

　　五、开标时间、地点

　　碎片化经营地：开标时间2024年1月12日开始，1月15日结束，具体时间和地点由相关连队确定。

　　六、报名地址及联系人

　　碎片化经营地报名：83团1连王唬13899445414，2连李新富13899445245，3连王敬轲18016809776，4连魏建军15739096786，5连王亚平15999059917，6连胡腾飞13239090069，7连朱怀国15999060188，8连宋林桦18690911031，9连何宗勇13139770261，10连李志平15999062009，11连吴锋军15999056160，12连杨勇15199625666，14连段学礼13095139176，15连徐东江13679965551，16连张兴礼13319712623，17连张舰13369835898，18连王雷13319099788，19连邱胜13779016512，20连杨陈念15026216892

　　监督举报电话：0909-5228239

　　附件：八十三团2024年碎片化经营地竞标公式表.pdf