“办理房产登记拖了十来年，太糟心了，现在终于解决了，我们太高兴了”家住福宁小区居民曾先生手拿不动产证书高兴地说到。

　　经了解，福宁新城A区房地产开发项目建设于2012年，开发企业建设过程中改变土地批准用途，将一楼住宅更改为商业用房，并且违规收取住户维修基金、税费未上缴相关部门。同时该宗地被法院查封等多种原因导致无法给住户办理不动产登记。

　　为解决该小区登记难问题，第五师双河市政务服务中心不动产窗口以“抓好群众身边15件实事”为契机，针对历史遗留问题制定具体解决措施，通过问题台账逐一化解。一是多次和新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院沟通协商，申请法院对已销售的住宅土地进行解封；二是针对改变土地用途将一楼住宅改为商业用房问题，对住宅和商业进行区分违法违规问题依法处置，同时对群众住宅进行登记；三是提前介入在不动产数据库录入小区宗地、楼盘信息，协助房地产开发商开展地籍调查工作，在开发商补缴维修基金、税费后立刻进行不动产登记。最终通过共同努力一一化解了该小区“登记难”的堵点，福宁新城A区已可以正常办理不动产登记。截至目前，已有109户福宁新城A区住户申请办理不动产登记并颁发了不动产登记产权证书。

　　下一步，我中心将继续以化解历史遗留问题“登记难”为抓手，以“店小二”的服务精神时刻把群众办事需要作为工作的动力和努力方向，不断提升服务质量和办事效率，为更多企业和群众提供优质高效便捷的不动产登记服务。