​　　为落实八十六团国土空间总体规划，更好指导八十六团连队各项建设工作有序推进，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《新疆生产建设兵团连队规划编制技术导则（试行）》等有关要求，八十六团经济发展办公室已组织编制完成《第五师八十六团第一单元连队规划（2021-2035年）》，现将该成果进行公示。

　　一、规划期限

　　规划期限与上位国土空间总体规划保持一致，规划基期年为2020年，近期目标年为2025年，远期目标年为2035年。

　　二、规划范围

　　规划范围为八十六团连队规划第一单元，单元编号657504LDDY01001，单元类型为城郊型，总面积4142.98公顷，涉及16连、20连、22连连队部分辖区和2连、14连全域，其中2连1879.28公顷，14连1202.32公顷，16连123.35公顷，20连320.59公顷，22连617.45公顷。

　　四、发展定位

　　充分发挥地处博乐市城郊的区位优势，立足连队实际，以产业融合为目标，规划将第一单元打造为优质棉生产基地、石灰岩矿业经济区、城郊一二三产融合发展示范区。

　　五、发展目标

　　规划到2035年，耕地保有量和永久基本农田保护面积落实上位规划要求，第一单元耕地保有量不低于2409.32公顷（3.61万亩），永久基本农田保护面积不低于2346.99公顷（3.52万亩）；单元常住人口、户籍人口和职工人数保持稳定；实现建设用地集约高效利用，连队建设用地适度集聚、合理布局，划定连队建设边界规模164.92公顷，建设用地总面积预计达到287.74公顷。

　　六、产业发展思路

　　以2连、14连和16连为主建设优质高产棉区，巩固提升棉花综合生产能力，稳定种植面积，调整优化品种结构，推广智能化高效栽培技术模式，大力提升棉花品质，提高机械化采收质量。以提质增效为重点，推广葡萄病虫害绿色防控、高产高效栽培和水肥精细化等技术应用，精细化管理葡萄选品与种植，推进20连葡萄标准化、规范化、品牌化发展。发展以生猪养殖为主体、黑头杜泊绵羊养殖为特色的现代设施畜牧业，加快规模养殖场设施化改造升级，提高规模化、集约化和标准化饲养水平。坚持绿色矿山建设，以集约型现代化高科技矿业集团为目标，引导2连内石灰岩开采企业加强绿色低碳技术工艺装备升级改造，提高矿产资源开发利用效率。以农业资源为依托，在20连S707旁建设一二三产融合发展区，培育新业态，提高连队农产品附加值。在2连、14连加强田头冷藏保鲜设施建设，发展连队电商服务网点，促进以葡萄为主的鲜活农产品降低损耗、错峰销售。

　　七、用地布局

　　（一）2连居民点

　　2连居住区规划总面积59.93公顷，其中连队住宅用地29.50公顷，机关团体用地0.54公顷，商业用地0.28公顷，工业用地5.80公顷，物流仓储用地2.64公顷，城镇村道路用地12.88公顷，交通场站用地1.77公顷，排水用地0.20公顷，环卫用地0.04公顷，公园绿地1.86公顷，防护绿地2.15公顷，广场用地1.57公顷，留白用地0.69公顷。

　　（二）14连居民点

　　14连居住区规划总面积35.33公顷，其中连队住宅用地12.93公顷，机关团体用地0.40公顷，商业用地3.14公顷，工业用地3.46公顷，物流仓储用地5.56公顷，城镇村道路用地3.27公顷，交通场站用地1.82公顷，供水用地0.12公顷，排水用地0.09公顷，环卫用地0.04公顷，公园绿地3.23公顷，防护绿地0.29公顷，广场用地0.98公顷。

　　（三）20连产业发展区

　　20连产业发展区规划总面积57.45公顷，其中机关团体用地面积0.24公顷，商业用地6.38公顷，工业用地26.84公顷，物流仓储用地4.63公顷，城镇村道路用地16.59公顷，交通场站用地1.06公顷，供热用地0.06公顷，防护绿地1.38公顷，沟渠0.27公顷。

　　（四）22连产业发展区

　　20连产业发展区规划总面积8.62公顷，均为工业用地。

　　八、生态修复与国土综合整治

　　（一）农用地整理

　　统筹推进高标准农田建设工程，提高高标准农田集中度，规划项目规模为1107.40公顷，其中2连663.86公顷，14连1.46公顷，16连106.76公顷，22连335.32公顷。规划布局农田土壤生态综合整治项目，提高畜禽粪便、农作物秸秆、农用残地膜基本资源化利用水平，强化种养系统内部废弃物循环利用，丰富农田生物多样性，建设健康稳定的农田生态系统。

　　（二）生态保护和修复

　　推进矿山生态整治与修复，规划治理单元内1个矿产采坑，位于2连。积极实施填埋砂石料、修复耕地层、植树造林、恢复成耕地等措施，规划至2035年，治理率达到100%。

　　附件：《第五师八十六团第一单元连队规划（2021-2035年）》规划图纸