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　　为加强团场经营地租赁管理，更好发挥土地资源效益，按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》等法律法规和兵师相关政策规定，遵循“依法依规，公开透明，公平正义”原则，结合团场实际，特就2026年经营地竞标信息公告如下：

　　一、发包经营地范围

　　此次发包经营地范围为小于职工身份地定额的碎片化经营地，含20亩以上碎片化经营地和20亩以下碎片化经营地。

　　二、竞标人条件

　　本团职工、户籍在师市辖区的居民、在师市注册的党支部领办合作社、农工专业合作社和企业等。同等条件下，团场基干民兵、本团职工、户籍在师市辖区的职工子女优先。承租方应具有农业生产经营经验，具备相应的资金实力和技术能力，无不良信用记录和违法违规行为。

　　三、经营地租赁期限

　　碎片化耕地：租赁期限为1年。

　　碎片化园地：租赁期限不超过3年（含3年）。

　　租赁费缴纳：承租方须在合同签订后3日内，一次性缴清当年租赁费至财政指定账户。

　　四、竞标流程

　　（一）公示时间。2026年3月30日—4月5日

　　（二）竞标报名。经营地竞拍人员应于发布公告后，3日内实名制到连队报名，团经营地租赁工作领导专班委托连队对参与经营地竞拍人员、合作社、企业进行报名登记。

　　（三）资格审查。参与竞拍人员报名时需提供本人身份证复印件、户口本原件及复印件；农工专业合作社或企业需提供所在单位营业执照复印件、法定代表人身份证原件及复印件。连队对报名参加土地经营竞拍人员进行初步审查。凡有下列情形之一者，不得参加2026年经营地竞拍：

　　1.存在弃耕抛荒、违规转租、改变农业用途、拖欠租金、水资源税等不良记录的；

　　2.不履行民兵义务、违反团场管理制度的；

　　3.列入失信被执行人、存在重大农业违法违规记录的；

　　4.不符合耕地保护、水资源管控、作物布局要求的。

　　5.无故到上级机关缠访闹访记录的；

　　6.租赁经营地过程中不服从师、团政策规定，有违规违约行为；

　　7.其他不适宜参加竞拍的情形。

　　（四）竞价保证金。报名参加竞拍人员，连队资格审查通过后，通知本人缴纳竞拍保证金。

　　20亩以上碎片化经营地保证金人民币5000元（伍仟元整），按照农业社会化服务数字平台线上竞拍规定缴纳保证金。报名人员需要提前下载支付宝，进行保证金缴纳。

　　20亩以下碎片化经营地保证金人民币2000元（贰仟元整），竞拍保证金统一交团农业和林业草原中心基本户。竞拍结束后，确定竞标身份，竞拍人支付的保证金可抵作土地租赁费用，其他竞拍人缴纳的保证金在拍卖结束后全额退还（不计息）。竞标时，竞拍人员凭保证金收据入场，无关人员严禁入内。流拍地块、竞拍成功后放弃承租的，保证金不予退还，并纳入团场诚信黑名单，取消其三年内竞拍资格。

　　（五）竞标方式。

　　20亩以上（含20亩）碎片化经营地：通过师市农业社会化服务数字平台公开竞标，以基价为底价，每轮报价增幅为5元/亩的整倍数，竞拍轮次及规则按平台设定执行，需3家以上报名可以开标。未达到3家则不予开标，流拍后按流程重新组织竞拍。

　　20亩以下碎片化经营地：20亩以下碎片化经营地由团场委托连队以“四议两公开”工作法租赁。

　　经营地租赁竞拍承租方要严格按照谁报名、谁竞标、谁种植的原则，农作物种植各项补贴都以土地竞拍中标者的信息为准。经营地竞拍承租方合同签订后3日内完成缴费工作，逾期未完成缴费的，视为自动放弃，保证金不予退还，该地块重新竞拍，取消原竞拍者再次竞拍资格。

　　五、开标时间、地点

　　碎片化经营地：开标时间为2026年4月6日至4月9日，具体时间和地点由相关连队确定。

　　六、报名地址及联系人

　　碎片化经营地竞拍报名联系人：

　　一连：李祎，15199622817

　　孙海宁，18935782522

　　二连：冯荣花，18935787763

　　王鸿亚，15022834005

　　三连：孙钦福，18935781980

　　岳磊，15309906855

　　四连：季朋朋，18935785873

　　蔡雅君，15352689606

　　五连：张勇，15999058522

　　李训成，13899441579

　　六连：李成俊，18935781719

　　刘须领，18935781695

　　七连：丁新荣，18935781123

　　甘明明，17799096654

　　八连：耿伟，15209092800

　　谢俊伟，19809090060

　　九连：艾音格，18609096662

　　曹磊，13679962213

　　十连：林占东，15026213961

　　刘升涛，18999778921

　　十一连：张明明，18997767922

　　张向红，16609091123

　　十二连：刘赛海，13779018155

　　王明芳，18892922367

　　良繁站：景定君，18935781890

　　朱亚文，15999064593

　　园艺一连：王玉龙，18935781979

　　贺文凯，18690918829

　　监督举报电话：0909-6889309、0909-6882019

　　附件：81团2026年碎片化经营地明细表1.xls

　　八十一团经营地租赁工作专班

　　2026年3月30日