​​​​　　为加强团场经营地租赁管理，依照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》等法律、法规及《第五师双河市团场经营地规模化集约化运营管理改革试点工作方案（试行）》（师市办发〔2026〕4号）和《关于开展2026年团场经营地租赁管理工作的通知》（师市农函〔2026〕1号）等文件精神，按照“依法依规，公开透明，公平正义”原则，结合团场实际，现就2026年碎片经营地竞标信息公告如下：

　　一、发包经营地的范围

　　发包经营地范围为小于职工身份地定额的碎片化经营地，含20亩以上碎片化经营地和20亩以下碎片化经营地。

　　此次竞拍20亩及以上经营地在农服云平台进行竞拍，20亩以下碎片化经营地由团场委托连队以“四议两公开”工作法租赁。（详见附表1）。

　　二、竞标人条件：

　　参加竞标人必须是本团职工、户籍在师市辖区的居民、在师市注册的农工专业合作社和企业等。同等条件下优先本团基干民兵、本团职工和户籍在师市辖区的职工子女。

　　三、经营地租赁期限及缴费

　　承包租赁期限：耕地经营权租赁期限1年；果树地、设施大棚经营权租赁期限不超过5年（含5年）。

　　租赁费缴纳:承租方须在合同签订后3日内，一次性交清当年租赁费至财政指定账户。

　　四、竞标流程

　　1.竞标报名。20亩及以上经营地竞标人员请于2026年3月31日至2026年4月6日24:00前，登录农服云平台进行报名；20亩以下碎片化经营地由团场委托连队以“四议两公开”工作法租赁。

　　2.资格审查。20亩及以上参与竞拍人员属于个人的需在农服云平台上传本人身份证及户口本复印件；属于在师市注册的农业专业合作社和企业的需上传有效期内工商注册登记的营业执照；属于本团基干民兵、本团职工和户籍在师市辖区的职工子女的需上传所在单位（连队、社区）开具承包土地或人员关系等证明；20亩以下碎片化经营地由团场委托连队以“四议两公开”工作法租赁。

　　3.竞标保证金.竞标人员报名时需缴纳保证金，按照竞标地块基价的50%缴纳。20亩及以上的竞拍保证金在农业社会化服务数字平台上缴纳到指定账户；20亩以下竞拍保证金缴入团指定账户，如参加多次竞拍的人员，不得减少缴纳保证金，待保证金缴纳完毕后，方可进行竞拍，竞拍结束后，没有中标的退还竞拍保证金；已中标的，按照要求缴清租赁费用后退还竞拍保证金；对恶意竞标者，其保证金不予退还。

　　4.竞标方式：20亩以上至40亩碎片化经营地每轮加价不低于30元/亩；10亩以上至20亩碎片化经营地每轮加价不低于20元/亩；10亩以下碎片化经营地每轮加价不低于10元/亩。采取每一个份额进行逐一竞拍，每个份额竞拍三次；第一轮的最高价作为第二轮的起拍价，第二轮的最高价作为第三轮的起拍价；第三轮的最高价获得该份地的经营承包权，在同等条件下，本团职工优先。

　　5.中标后在3日内及时缴纳竞标租赁款并签订《经营地租赁合同》，若3日内不及时缴纳租赁款或签订《经营地租赁合同》的，视为自动放弃种植，所收保证金不予退还。该地块可继续竞标。

　　五、开标时间、地点

　　开标时间：自公告发布之日起7个工作日后，20亩及以上经营地4月7日在农服云平台进行竞标，20亩以下开标时间及地点由相关连队确定。

　　六、报名地址及联系人

　　一连：巴特18935785590张园园19999576387

　　二连：杨忠华17797806555齐文亮15026203669

　　三连：吕洪亮13579598166刘千里13289092163

　　四连：孙鹏13289093204蔡长交13679961380

　　五连：贺智刚18935785502张彦兵18690903996

　　六连：罗龙15709091789张伟正13565518609

　　七连：陈海军18935785588谭文太18609093307

　　八连：曾雪13679973868蒋爽18016815204

　　九连：薛建锋18099097333王存宝15739088222

　　十连：史雷鸣15309906564马中原16609094166

　　十一连：车小娟13679967717冯瑞平18099096901

　　十二连：樊川疆13399072282缪鲲18935786657

　　十三连：骆成银17599096888兰辉13139810266

　　十四连：王宇13565775872凌辉13779015580

　　十五连：蒋成佑13319092886冯永强18935789543

　　十六连：马强18096898844刘威13139815972

　　监督举报电话：0909-66688320909-6663630

　　附件：89团2026年碎片化经营地基准地价明细表.xlsx

　　八十九团经营地租赁管理工作专班办公室

　　2026年3月31日