八十四团2026年碎片化经营地租赁竞标公告

　　为加强团场经营地竞价租赁管理，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国民法典》等法律、法规和兵团相关政策，根据《关于开展2026年团场经营地租赁管理工作的通知》（师市农函〔2026〕1号）的文件要求，结合团场实际，对2026年八十四团经营地竞标相关事宜公告如下：

　　一、竞标经营地范围

　　经营地是指团场职工身份地以外的国有农用地，包括耕地、园地、草地等，经营地面积小于职工身份地定额面积的为碎片化经营地，其他为连片经营地。此次竞拍20亩及以上碎片化经营地在农服云平台进行竞拍，20亩以下碎片化经营地由团场委托连队以“四议两公开”工作法租赁。（详见附表1）。

　　二、报名范围和条件

　　（一）竞拍人员范围：经营地承租方范围包括本团职工、户籍在师市辖区的居民、在师市注册的农业专业合作社和企业、连队管理委员会等。鼓励以农产品精深加工的产业化龙头企业，以促进农业提质增效、建设现代农业示范园、集聚人口、健全产业链、提升竞争力为宗旨，依法依规参与经营地的租赁管理运营。本团职工和户籍在师市辖区的居民竞价租赁时，同等条件下优先本团基干民兵、本团职工和户籍在师市辖区的职工子女。

　　（二）限制报名条件：以下人员禁止参与公开竞拍经营地。1.拖欠团场往来应收账款人员（2018年以来新增欠款人员）；2.承包的经营地未缴清土地租赁费人员；3.不采取耕地保护措施人员；4.有缠访闹访越级访等违规信访记录在案人员；5.未按规定履行生态卫士义务的人员；6.未按时缴纳或欠缴社会保险费的职工。

　　三、竞标基本流程

　　（一）竞标报名：20亩及以上碎片化经营地竞标人员请于2026年4月2日至2026年4月8日24:00前，登录农服云平台进行报名；20亩以下碎片化经营地由团场委托连队以“四议两公开”工作法租赁。

　　（二）资格审查：20亩及以上参与竞拍人员属于个人的需在农服云平台上传本人身份证及户口本复印件；属于在师市注册的农业专业合作社和企业的需上传有效期内工商注册登记的营业执照；属于本团基干民兵、本团职工和户籍在师市辖区的职工子女的需上传所在单位（连队、社区）开具承包土地或人员关系等证明；20亩以下碎片化经营地由团场委托连队以“四议两公开”工作法租赁。

　　（三）竞标方法：20亩及以上碎片化经营地在农服云平台进行竞拍。20亩以下碎片化经营地由团场委托连队以“四议两公开”工作法租赁。原则上要求参与竞标的市场主体不少于3个（含3个），竞标主体少于3个须重新组织竞拍。

　　（四）竞标保证金：经营地押金根据面积计算，计算方式暂定为50-200元/亩之间，各连队根据所竞拍地块面积、地力等级等情况决定。连队收取竞拍押金后，确定竞标身份，并发放竞标号牌。竞拍时间：2026年4月10日前全部完成，具体时间由各连队根据实际情况自行组织，竞拍人员凭竞标号牌入场，无关人员严禁入内。20亩及以上碎片化的竞拍保证金在农业社会化服务数字平台上缴纳到指定账户；20亩以下竞拍保证金缴入团指定账户，如参加多次竞拍的人员，不得减少缴纳保证金，待保证金缴纳完毕后，方可进行竞拍，竞拍结束后，没有中标的退还竞拍保证金；已中标的，按照要求缴清租赁费用后退还竞拍保证金；对恶意竞标者，其保证金不予退还。

　　（五）中标后在3日内及时缴纳竞标租赁款并签订《经营地租赁合同》，若3日内不及时缴纳租赁款或签订《经营地租赁合同》的，视为自动放弃种植，所收保证金不予退还。该地块可继续竞标。

　　（六）中标人不是上一年度种植者的，新中标人必须在3日内缴清上一年度犁地、粉杆等机力费和深施肥等费用。

　　四、开标时间及地点

　　自公告发布之日起5个工作日后，20亩及以上碎片化经营地在农服云平台进行显示，20亩以下开标时间及地点另行通知。

　　五、中标公示：竞拍结束后公示3个工作日，举报违规竞拍经查实的，取消中标资格、没收保证金并重新发包。

　　六、报名联系人及联系方式

　　一连：方帅18509005080，二连：张轩13999766867，三连：李常林15899386228，四连：陈彬13565519561，五连：陈磊15022839315，六连：许洋15026212266，七连：刘佳其13779024336，八连：李新勇13199779788，九连杨鑫13399079360，十连：朱黎明13809998852，十一连：忽永明18799622908。（注：七连、八连、十一连已竞拍）

　　监督举报电话：0909-6442790

84团碎片化经营地基准地价统计明细表.xlsx

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　　第五师八十四团

　　2026年4月2日