为加强团场经营地租赁管理，更好发挥土地资源效益，按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》等法律法规和兵师相关政策规定，遵循“依法依规，公开透明，公平正义”原则，结合团场实际，特就2026年连片经营地竞拍信息公告如下：

　　一、发包经营地范围

　　此次发包经营地范围为新整合连片经营地。

　　二、竞拍人条件

　　本团职工、户籍在师市辖区的居民、在师市注册的党支部领办合作社、农工专业合作社和企业等。同等条件下，团场基干民兵、本团职工、户籍在师市辖区的职工子女优先。承租方应具有农业生产经营经验，具备相应的资金实力和技术能力，无不良信用记录和违法违规行为。

　　三、经营地租赁期限

　　新整合连片经营地：租赁期限为1年。

　　租赁费缴纳：承租方须在合同签订后3日内，一次性缴清当年租赁费至财政指定账户。

　　四、竞拍流程

　　（一）公示时间。2026年4月12日—4月14日

　　（二）竞拍报名。经营地竞拍人员应于发布公告后，3日内实名制到连队报名，团经营地租赁工作领导专班委托连队对参与经营地竞拍人员、合作社、企业进行报名登记、资格审查。报名截止时间4月14日下午7时。

　　（三）资格审查。参与竞拍人员报名时需提供本人身份证复印件、户口本原件及复印件；农工专业合作社或企业需提供所在单位营业执照复印件、法定代表人身份证原件及复印件。连队对报名参加土地经营竞拍人员进行初步审查。凡有下列情形之一者，不得参加2026年经营地竞拍：

　　1.存在弃耕抛荒、违规转租、改变农业用途、拖欠租金、水资源税等不良记录的；

　　2.不履行民兵义务、违反团场管理制度的；

　　3.列入失信被执行人、存在重大农业违法违规记录的；

　　4.不符合耕地保护、水资源管控、作物布局要求的。

　　5.无故到上级机关缠访闹访记录的；

　　6.租赁经营地过程中不服从师、团政策规定，有违规违约行为；

　　7.其他不适宜参加竞拍的情形。

　　（四）竞价保证金。报名参加竞拍人员，连队资格审查通过后，通知本人缴纳竞拍保证金。

　　连片经营地保证金人民币5000元（伍仟元整），竞拍保证金统一交团农业和林业草原中心基本户。竞拍结束后，确定竞拍身份，竞拍人支付的保证金可抵作土地租赁费用，其他竞拍人缴纳的保证金在拍卖结束后全额退还（不计息）。竞拍时，竞拍人员凭保证金收据入场，无关人员严禁入内。流拍地块、竞拍成功后放弃承租的，保证金不予退还，并纳入团场诚信黑名单，取消其三年内竞拍资格。

　　（五）竞拍方式。

　　连片经营地采取线下竞拍方式，以基价为底价，根据地块等级，每轮报价增幅5-10元/亩。需3家以上报名可以竞拍，未达到3家则不予竞拍。

　　中标方在签订合同3日内需缴清租赁费，逾期未上缴取消中标资格，竞拍保证金不予退还。

　　经营地租赁竞拍承租方要严格按照谁报名、谁竞拍、谁种植的原则，农作物种植各项补贴都以土地竞拍中标者的信息为准。

　　五、开标时间、地点

　　开标时间：2026年4月15日下午5时。

　　开标地点：托里社区会议室。

　　六、报名地址及联系人

　　连片经营地竞拍报名联系人

　　七连：书记13779024336

　　卢新星18809095029

　　九连：书记13399079360

　　马东海17794998177

　　监督举报电话：0909-6442790

       84团新整合连片化经营地基准地价统计明细表.xlsx​

　　八十四团经营地竞价租赁管理工作专班

　　2026年4月12日