为规范经营地租赁管理，更好发挥土地资源效益，按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》等法律法规和兵师相关政策规定，遵循“依法依规，公开透明，公平公正”原则，我单位此前组织的该经营地标的竞拍活动，因报名竞拍人数不足3人，已依法流拍。为保障土地资源有序利用，现对该标的重新组织发包，具体相关信息公告如下：

　　一、发包方与承租方

　　发包方是新疆双河城市建设（集团）有限责任公司，委托双河市丝路双桥国有资产经营管理有限责任公司（以下简称“团国资公司”）公开竞拍。

　　经营地承租方为：本团职工、职工子女、长期在81团生活的社会人员及师市范围内农工专业合作社等，鼓励连队党支部牵头领办合作社参与经营地承租。

　　二、经营地信息

　　本次公告中涉及经营地发包面积28亩（棉花种植地28亩），标的数共1个、1块地。详见《2026年连片经营地（81团）明细表》。

　　三、经营地租赁方式、期限及基价标准

　　1.本次经营地竞拍方式为现场竞拍。

　　2.租赁期间：2026年4月15日至2026年11月30日，合同期内不得连作，不得种植周期长于合同有效期限不符的作物。

　　3.经济作物基价为1000元/亩。

　　四、报名地址及联系人

　　报名时间：2026年4月13日至4月15日，逾期不予受理。

　　报名地点：团国资公司办公室（地址：81团全民健身中心2号门面房）。

　　联系人：刘鹏联系电话：18636129133

　　张续红联系电话：15309908390

　　五、竞拍时间、地点

　　竞拍时间：2026年4月16日上午11时

　　竞拍地点：八十一团新文化中心二楼

　　六、竞拍流程

　　（一）公示时间：2026年4月13日—4月15日

　　（二）竞拍报名：经营地竞拍对象应于公告发布之日起，3日内到团国资公司报名，团国资公司对参与经营地竞拍对象报名登记。

　　（三）资格审查：参与竞拍对象报名时需提供本人身份证、户口本原件及复印件；农工专业合作社需提供所在单位营业执照、法定代表人身份证原件及复印件。国资公司对报名参加土地经营报名对象进行初步审查。凡有下列情形之一者，不得参加2026年经营地竞拍：

　　1.存在弃耕抛荒、违规转租、改变农业用途、未按时缴纳或拖欠团场费用的；

　　2.不履行民兵义务、违反团场管理制度的；

　　3.列入失信被执行人、存在重大农业违法违规记录的；

　　4.不符合耕地保护、水资源管控、作物布局要求的；

　　5.存在无故缠闹信访和有违法犯罪记录的；

　　6.租赁经营地过程中不服从师、团政策规定，有违规违约行为；

　　7.其他不适宜参加竞拍的情形。

　　七、竞拍发包保证金底价、竞价幅度及土地承包金支付方式

　　（一）竞拍保证金：发布竞拍公告起3日内，符合条件的竞拍者缴纳保证金1000元/亩。竞拍保证金统一交团国资公司账户。竞拍结束后，确定竞拍身份，竞拍人支付的保证金可抵作土地租赁费用，其他竞拍人缴纳的保证金在拍卖结束后全额退还（不计息）。竞拍时，竞拍人员凭《竞拍资格确认书》入场，无关人员严禁入内。竞拍活动正式开始后，若竞拍人员未在15分钟内到达竞拍现场完成签到并参与竞拍，视为其主动放弃本次竞拍资格。地块竞拍成功后放弃承租的，保证金不予退还，并纳入诚信黑名单，三年内不得参与竞拍。

　　（二）竞拍方式：经营地竞拍通过现场公开竞拍的方式（暗标），以基价为底价，增幅按50元/亩的整倍数执行。需3家以上报名可以竞拍，未达到3家则不予竞拍。

　　经营地竞拍承租方要严格按照谁报名、谁竞拍、谁种植的原则，农作物种植各项补贴都以土地竞拍中标者的信息为准。

　　七、结果公示及签订合同

　　签订承包合同。城建集团经营地（81团）竞拍结束后，城建集团与承租方签订合同。中标方在3日内需缴清租赁费，逾期未上缴取消中标资格，竞拍保证金不予退还，按照第二顺位中标。未中标者由国资公司将竞拍保证金全额退还。

　　监督举报电话：0909-6889006，邮箱：1457274496@qq.com

       2026年连片经营地（81团）明细表.xlsx

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　　八十一团丝路双桥国有资产经营管理有限责任公司

　　2026年4月13日