为加强团场经营地租赁管理，更好发挥土地资源效益，按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》等法律法规和兵师相关政策规定，遵循“依法依规，公开透明，公平正义”原则，结合团场实际，特就2026年经营地竞标信息公告如下：

　　一、发包经营地范围

　　此次发包经营地范围为小于职工身份地定额的碎片化经营地，含20亩以上碎片化经营地和20亩以下碎片化经营地。

　　二、竞标人条件

　　本团职工、户籍在师市辖区的居民、在师市注册的党支部领办合作社、农工专业合作社和企业等。同等条件下，团场基干民兵、本团职工、户籍在师市辖区的职工子女优先。承租方应具有农业生产经营经验，具备相应的资金实力和技术能力，无不良信用记录和违法违规行为。

　　三、经营地租赁期限

　　碎片化耕地：租赁期限为1年。

　　碎片化园地：租赁期限不超过3年（含3年）。

　　租赁费缴纳：承租方须在合同签订后3日内，一次性缴清当年租赁费至财政指定账户。

　　四、竞标流程

　　（一）公示时间

　　2026年4月15日—4月21日

　　（二）竞标报名

　　经营地竞拍人员应于发布公告后，7日内实名制到连队报名，团经营地租赁工作领导专班委托连队对参与经营地竞拍人员、合作社、企业进行报名登记。

　　（三）资格审查

　　参与竞拍人员报名时需提供本人身份证复印件、户口本原件及复印件；农工专业合作社或企业需提供所在单位营业执照复印件、法定代表人身份证原件及复印件。连队对报名参加土地经营竞拍人员进行初步审查。凡有下列情形之一者，不得参加2026年经营地竞拍：

　　1.存在弃耕抛荒、违规转租、改变农业用途、拖欠租金、水资源税等不良记录的；

　　2.不履行民兵义务、违反团场管理制度的；

　　3.列入失信被执行人、存在重大农业违法违规记录的；

　　4.不符合耕地保护、水资源管控、作物布局要求的。

　　5.无故到上级机关缠访闹访记录的；

　　6.租赁经营地过程中不服从师、团政策规定，有违规违约行为；

　　7.其他不适宜参加竞拍的情形。

　　（四）竞价保证金

　　报名参加竞拍人员，连队资格审查通过后，通知本人缴纳竞拍保证金。

　　20亩以上碎片化经营地保证金人民币1000元/块，按照农业社会化服务数字平台线上竞拍规定缴纳保证金。报名人员需要提前下载支付宝，进行保证金缴纳。竞拍结束后，确定竞标身份，竞拍人支付的保证金可抵作土地租赁费用，其他竞拍人缴纳的保证金在拍卖结束后全额退还（不计息）。竞标时，竞拍人员凭保证金收据入场，无关人员严禁入内。流拍地块、竞拍成功后放弃承租的，保证金不予退还，并纳入团场诚信黑名单，取消其三年内竞拍资格。

　　（五）竞标方式

　　20亩以上（含20亩）碎片化经营地：通过师市农业社会化服务数字平台公开竞标，以基价为底价，每轮报价增幅为10元/亩的整倍数，竞拍轮次及规则按平台设定执行，需3家以上报名可以开标。未达到3家则不予开标，流拍后按流程重新组织竞拍。

　　20亩以下碎片化经营地：20亩以下碎片化经营地由团场委托连队以“四议两公开”工作法租赁。

　　经营地租赁竞拍承租方要严格按照谁报名、谁竞标、谁种植的原则，农作物种植各项补贴都以土地竞拍中标者的信息为准。经营地竞拍承租方合同签订后3日内完成缴费工作，逾期未完成缴费的，视为自动放弃，保证金不予退还，该地块重新竞拍，取消原竞拍者再次竞拍资格。

　　五、开标时间、地点

　　开标时间为公示7天结束后，具体时间和地点由相关连队确定。

　　六、报名联系人

　　碎片化经营地竞拍报名联系人：一连：黄兵18997769599；二连：尚保华15899386128；三连：刘卫军18935782365；四连：卢友良18935789188；五连陈万忠13779010991：六连：陈万春13519978690，七连：杨婷18690920312。

　　监督举报电话：0909-7633181

       附件：91团2026年碎片化经营地基准地价明细表.xlsx.xlsx

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　　九十一团经营地租赁工作专班

　　2026年4月15日