​　　八十六团自2024年起，以物业服务集中整治为抓手，同步推进13个民生项目，总投资2.91亿元。三年来对辖区21个住宅小区开展多轮全覆盖检查，专项督导20余次，排查整改各类问题65项，城镇物业服务、小区环境及治理水平得到明显提升。

　　健全制度规范监督机制，针对物业人员服务意识不强、处置诉求能力不足等情况，督促6家物业企业统一设置服务监督公示卡，公开人员信息接受群众监督，落实“巡查、劝阻、制止、报告”工作制度，畅通居民监督渠道。

　　坚持靶向施策化解突出问题，落实“一区一策”，整治飞线充电、电动车入户、垃圾清运滞后等质价不符问题，完成10余项问题销号，清理违规停放车辆150辆；修复破损井盖25处，消除市政路面隐患，纠治物业费捆绑交房等违规行为，妥善处置物业退费纠纷10余起，维护居民合法权益。

　　开展拉网式排查，对保洁保洁滞后、设施维护缺位、私搭乱建、毁绿占绿等问题全面清零，65处问题全部整改完成。统筹软硬件同步提升，新建改扩建城镇道路21.44公里，改造供热、给水、排水管网，新增绿化2.14万平方米、停车位500个、充电桩42个，解决群众急难愁盼。

　　目前物业整治取得阶段性成效。下一步，该团将巩固整治成果，依托新修订的物业管理条例，持续提升物业服务管理质效。